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Nous nous efforçons de fournir à nos clients le plus haut niveau de service pour atteindre leurs objectifs immobiliers uniques.
Il ne suffit pas d’être des agents immobiliers formés pour comprendre les besoins et les préoccupations des acheteurs potentiels. Il faut une équipe qui connaît la situation, des professionnels qui se posent les mêmes questions lorsqu’ils recherchent un bien. Il y a beaucoup à faire. Découvrez ci-dessous les services que nous proposons aux acheteurs.
Est-il préférable d’acheter une nouvelle maison ou de vendre d’abord votre maison existante ? Les deux options ont leurs avantages et leurs risques. En examinant attentivement les avantages et les inconvénients, et en prévoyant des alternatives en cas de revers, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée.
En vendant votre maison actuelle avant d’en acheter une nouvelle, vous connaîtrez le montant exact que vous recevrez de la vente. Vous aurez donc une très bonne idée de l’argent disponible pour acheter votre nouvelle maison.
Vous pourriez commencer à ressentir un besoin urgent de trouver une nouvelle maison immédiatement. Mais n’oubliez pas que vous aurez déjà toutes les informations nécessaires pour faire votre promesse d’achat. Par exemple, vous saurez quand les acheteurs de votre logement actuel emménageront, et vous pourrez donc facilement établir la date à laquelle vous devrez prendre possession de votre nouveau logement. Si jamais les dates ne coïncident pas, vous pourrez toujours prévoir un logement temporaire.
Lorsque vous achetez en premier, vous connaissez votre nouvelle adresse, le prix exact de votre nouveau logement, la date à laquelle vous deviendrez propriétaire et la date de la transaction. Vous pourrez tenir compte de ces éléments lorsque vous recevrez une promesse d’achat pour votre maison actuelle.
Vous pouvez également faire une promesse d’achat qui est conditionnelle à la vente de votre maison. Dans ce cas, le propriétaire de la propriété qui vous intéresse pourrait recevoir une autre offre sans condition. Afin de donner priorité à la vôtre, le propriétaire vous demandera de retirer votre condition. Vous devrez donc décider si vous préférez acheter ce bien avant de vendre votre logement actuel, ou retirer votre offre.
D’une manière ou d’une autre, il est bon de prévoir une source de financement temporaire au cas où votre logement actuel ne serait pas vendu lorsque vous signerez le contrat d’achat de votre nouveau logement.
Vous êtes actuellement locataire et vous envisagez de rejoindre les rangs des propriétaires ? Sachez qu’en plus d’offrir de nombreux avantages financiers, l’achat d’une maison contribuera à améliorer votre qualité de vie. Non seulement les propriétaires jouissent-ils d’une plus grande liberté, mais ils éprouvent également un fort sentiment de fierté, ainsi que la tranquillité d’esprit. C’est définitivement un investissement qui en vaut la peine !
Avant tout, être propriétaire signifie vivre dans une maison qui correspond à vos goûts et à votre style de vie.
Votre famille s’agrandit – voulez-vous une cour arrière et une salle de jeux au sous-sol pour vos enfants ? L’achat d’une maison peut vous permettre de bénéficier de ces espaces supplémentaires et constitue également un bon investissement à long terme. Les condominiums et les plex offrent d’autres avantages : moins d’entretien dans le premier cas et des revenus supplémentaires dans le second.
Payer une maison, c’est un peu comme faire des économies à long terme. Au lieu de payer un loyer à un propriétaire, vos mensualités hypothécaires servent à financer vos biens et à constituer un capital que vous récupérerez une fois que vous aurez fini de payer.
Vous en avez assez des augmentations de loyer ? Contrairement aux locataires qui doivent faire face à ces fluctuations, en tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de paiements fixes pendant de nombreuses années et, selon le type d’hypothèque choisi, vous protéger contre d’éventuelles hausses des taux d’intérêt.
Libérez votre créativité et décorez votre maison comme vous le souhaitez, sans vous soucier des restrictions imposées aux locataires. Tout montant investi dans la décoration ou la rénovation sera à votre avantage. De plus, personne ne peut vous obliger à quitter votre maison, ni y entrer sans y être invité pour une inspection ou un entretien.
Vous rêvez d’une grande maison au bord de l’eau, mais celle-ci correspond-elle vraiment à votre style de vie ? Réfléchissez-y bien, car il est important de distinguer la maison de vos rêves de celle qui répond réellement à vos besoins. Avant de commencer votre recherche, prenez le temps de bien réfléchir à vos besoins.
Chaque famille a ses propres besoins et priorités. De combien de chambres et de salles de bains aurez-vous besoin ? Une salle à manger est-elle une nécessité ? Et qu’en est-il du garage ? Va-t-il se transformer en un espace de stockage de plus ?
Tenez compte de votre style. Si les projets de bricolage ne vous enthousiasment pas, évitez les maisons qui nécessitent des rénovations majeures. Et même si un grand jardin semble attrayant, êtes-vous prêt à passer du temps à l’entretenir ? Si vous préférez la vie en ville, vous aurez accès aux théâtres, aux services et aux restaurants, mais elle sera plus bruyante et ne comportera pas autant d’espaces verts. En d’autres termes, déterminez vos priorités !
Ne faites pas l’erreur d’acheter une maison qui est hors de votre fourchette de prix. Pour trouver la maison qui vous convient, adaptez vos besoins à votre budget. Une fois que vous serez devenu propriétaire, votre investissement commencera à prendre de la valeur et vous aidera éventuellement à accéder à une maison plus proche de votre idéal. Au début, il est important de mettre des économies de côté pour les petits achats et les dépenses imprévues. Assurez-vous d’avoir suffisamment d’argent pour les frais d’entretien tels que l’assurance et les réparations, car ils peuvent représenter 2 % ou 3 % du prix de votre maison par an.
L’environnement est également un facteur important. Y a-t-il une crèche ou une école à proximité ? Vos enfants peuvent-ils prendre les transports en commun ou devrez-vous les conduire ? Tenez également compte de la distance entre le domicile et le lieu de travail.
Saviez-vous que lorsque vous achetez une propriété, vous devez mettre de l’argent de côté pour couvrir les frais de démarrage ? Votre mise de fonds et vos versements hypothécaires ne sont pas les seuls coûts impliqués, il est donc sage de mettre de côté une épargne supplémentaire qui pourra être utilisée pour vos dépenses additionnelles.
Ces dépenses ne doivent pas être prises à la légère et certains prêteurs hypothécaires vérifieront même que vous disposez de ces fonds avant de vous accorder un prêt. Les prêts hypothécaires sont calculés sur la base de la valeur de votre maison et ne peuvent donc pas être utilisés pour payer ces frais supplémentaires.
Voici une liste des frais de démarrage courants :
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