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Vendu

6922 Av. Irwin Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 2004
  • MLS: 18479013
  • 1321.8 PC

Description

Grande condo de 3 chambres juste en face du métro Angrignon! Cette unité offre un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine à concept ouvert avec beaucoup d'espace de comptoir, 3 chambres de bonne taille, 1 salle de bain, 1 garage intérieur, ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière. À proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien!

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! Spacieux condo
de 3 chambres directement en face du métro Angrignon !

Bienvenue dans votre futur maison ! Ce condo lumineux et
spacieux de trois chambres est idéalement situé juste en
face du terminus de métro Angrignon et du grand terminus
d'autobus, rendant vos déplacements quotidiens simples et
efficaces.

== Caractéristiques du condo ==

- Condo spacieux et lumineux de 3 chambres

- Salon généreux et cuisine à aire ouverte

- Balcons à l'avant et à l'arrière

- Chambre principale avec walk-in

- Deuxième chambre avec walk-in

- Troisième chambre avec accès à un balcon privé

- Salle de bain avec douche séparée et bain tourbillon

- Garage intérieur


== Rénovations récentes ==

- Thermopompe murale neuve (2023)

- Toiture refaite (2023)

- Stores neufs dans toutes les chambres (2023)

- Réservoir d'eau chaude remplacé (2022)

- Thermopompe murale changée (2022)



== Points forts de l'emplacement ==

- Directement en face du métro Angrignon et du terminus
d'autobus

- À 5 minutes à pied du Parc Angrignon, Carrefour
Angrignon, Walmart, Canadian Tire, et de nombreux commerces
et restaurants

- Accès rapide à l'autoroute (2 minutes par voiture)


Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo
spacieux dans l'un des emplacements les plus pratiques de
la ville !

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Autre 13 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13 x 12 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 15.1 x 13.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 15.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 19.6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Jumelé
Toutes dimensions 0x0
Superficie terrain 2688 PC
Année d'évaluation 2025
Évaluation Municipale - Terrain $104,200
Évaluation Municipale - Batiment $359,500
Quartier Ville-Émard
Proximité Trinitaires
Année de construction 2004
Dépenses
Coût d'énergie $ 934 / année
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 3018 / année
Taxes scolaires (2024) $ 368 / année
Caractéristiques
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Équipement disponible Thermopompe murale

Dong Mei Wang

Jun Liu