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6918 Rue Lemieux Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2008
  • MLS: 13631056

$1,500,000

Description

Bienvenue au 6918-6918A, un superbe duplex détaché nouvellement construit qui redéfinit le luxe moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Conçue pour les propriétaires exigeants et les investisseurs avisés, cette propriété exceptionnelle offre deux logements complets avec des finitions soignées, un espace abondant et un potentiel de revenus incroyable.

Bienvenue au 6918-6918A, un superbe duplex détaché
nouvellement construit qui redéfinit le luxe moderne dans
l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Conçue
pour les propriétaires exigeants et les investisseurs
avisés, cette propriété exceptionnelle offre deux logements
complets avec des finitions soignées, un espace abondant et
un potentiel de revenus incroyable.
L'unité 6918 est une spacieuse maison à deux niveaux
surmontée d'une spectaculaire suite en mezzanine. La
chambre principale est spectaculaire, avec un grand
dressing et une magnifique salle de bain attenante. Le
rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon et salle à manger
à aire ouverte, parfaitement reliés à la cuisine, parfaits
pour recevoir. Les chambres spacieuses assurent le confort
de toute la famille.

L'unité 6918A comprend 3 chambres complètes, une salle de
bain et une cuisine-salon à aire ouverte. Elle offre aux
propriétaires la possibilité de générer d'importants
revenus locatifs sans compromettre l'emplacement ou la
qualité. Que vous cherchiez à compenser les frais
hypothécaires ou à accueillir une famille élargie, cette
configuration offre une flexibilité maximale.

Emplacement privilégié : niché dans le quartier
Côte-des-Neiges, profitez d'un accès privilégié aux
meilleures écoles, aux transports en commun, aux boutiques
et aux cafés ; tout ce dont vous avez besoin est à quelques
pas.

Les dimensions des pièces ont été mesurées manuellement au
meilleur de nos connaissances. Les personnes intéressées
sont invitées à vérifier les mesures si elles souhaitent
confirmer l'exactitude de ces chiffres pour leurs propres
besoins.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Salon 33.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.0 x 21.4 P Sous-sol
Cuisine 17.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.8 x 11.9 P Sous-sol
Autre 5.4 x 4.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.9 x 8.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 13.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.1 x 9.3 P Sous-sol
Salle de bains 4.8 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.3 x 9.1 P Sous-sol
Salle de lavage 5.0 x 4.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.3 x 10.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.7 x 9.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 9.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 17.8 x 11.7 P AU
Penderie (Walk-in) 6.8 x 3.9 P AU
Autre 12.5 x 6.8 P AU
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Toutes dimensions 0x0
Superficie terrain 201.9 MC
Année d'évaluation 2021
Évaluation Municipale - Terrain $212,000
Évaluation Municipale - Batiment $1,161,200
Quartier Côte-des-Neiges
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 8751 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Caractéristiques
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Lieba Jacobson