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6779 Rue Marie Guyart, Montréal (LaSalle), QC H8N3H6    $549,500

Façade

Intérieur

Salon

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Cuisine

Cuisine

MLS: 17517756
2 1 2006 1266 PC

Description

Cette unité de coin offre beaucoup de luminosité, un salon et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres spacieuses, un stationnement intérieur. Idéalement situé à proximité des stations de métro Angrignon, du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon et situé à proximité de toutes les commodités.


*Ce condo offre une tranquillité absolue, occupant le 2e
étage de l'immeuble, avec entrée privée.

*L'étage vous offre deux chambres à coucher très spacieuses
.
Grande fenestration permettant une abondance de lumière
naturelle.

*La cuisine a beaucoup de rangement.

*La salle à manger est spacieuse. Le coin salle à manger
peut être ajouté à une 3ème chambre selon les besoins.
Toutes les modifications des travaux doivent être vérifiées
par l'acheteur pour la conformité et les autorités.

*Stationnement l'intérieur .

*EMPLACEMENT

*Emplacement central! À seulement 15 min en voiture du
centre-ville de Montréal.

* À moins de 10 min à pied du métro Angrignon. Localisation
près du Carrefour Angrignon et du parc Angrignon.À distance
de marche d'IGA, Provigo, Walmart, SAQ, Jean Coutu et bien
d'autres commodités.À distance de marche de nombreux
restaurants.

*Foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigeances imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse at un Stationnement l'intérieur


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2676 / année
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.5 x 18.1 P 2ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 4.11 x 3.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 10.3 x 8.4 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 10.1 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 2.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.1 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 13.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.2 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.4 x 7.4 P 2ième étage Parqueterie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel