661 Rue Fleury O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L1W5 $1,189,000
Façade
Façade
Balcon
Salon
PASAGEWAY
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
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Description
Localisation excellente, le coût de détention est faible tandis que le potentiel de revenus est lucratif. Le propriétaire a soigneusement entretenu et amélioré l'ensemble de la propriété, et la rénovation du sous-sol est entièrement terminée, il peut être loué séparément pour deux studios.
App. 661
2020 - Remplacement de tout le revêtement de sol, de la
hotte et du conduit d'évacuation.
2023 - Remplacement du comptoir de cuisine.
App. 663
2021 - Remplacement du revêtement de sol de la salle de
bain et des toilettes, ainsi que des conduits d'évacuation.
App. 665
2017 - Remplacement du revêtement de sol de deux chambres.
2018 - Pose de pavés dans toute la cour arrière.
2019 - Remplacement de deux fenêtres du salon.
2020 - Démolition et rénovation complète de la cuisine.
2024 - Remplacement de la porte donnant sur la cour arrière.
Sous-sol
2019 - Rénovation complète du sous-sol: remplacement des
escaliers et du plancher. Réaménagement de l'espace: ajout
d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un
chauffe-eau.
2020 - Remplacement de tout le revêtement de sol, de la
hotte et du conduit d'évacuation.
2023 - Remplacement du comptoir de cuisine.
App. 663
2021 - Remplacement du revêtement de sol de la salle de
bain et des toilettes, ainsi que des conduits d'évacuation.
App. 665
2017 - Remplacement du revêtement de sol de deux chambres.
2018 - Pose de pavés dans toute la cour arrière.
2019 - Remplacement de deux fenêtres du salon.
2020 - Démolition et rénovation complète de la cuisine.
2024 - Remplacement de la porte donnant sur la cour arrière.
Sous-sol
2019 - Rénovation complète du sous-sol: remplacement des
escaliers et du plancher. Réaménagement de l'espace: ajout
d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un
chauffe-eau.
Inclusions: Cuisinières et hottes des apt.661 & 663 et sous-sol
Exclusions : Chauffe-eaux loués dans les appartements 661, 663 et 665
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 68x32 P |
| La Taille Du Lot | 3221 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4752 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 588 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |