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6520 Boul. St Michel Montréal (Rosemont, QC H1Y

  • 0 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1950
  • MLS: 26222363

$1,350,000

Description

Immeuble de 6 logements -- Unité de coin rare à Rosemont Cet immeuble bien situé présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants, avec ses six logements dont une rare unité de coin. Grâce à son accès par une ruelle, la propriété offre quatre stationnements extérieurs ainsi qu'un garage. Les unités comprennent deux 3½ au deuxième étage, un spacieux 6½ et trois studios situés au sous-sol. La toiture a été refaite en 2021, assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien. Avec des revenus locatifs annuels de 53 400 $ et un emplacement privilégié à proximité d'un parc, d'épiceries et des commerces

Travaux récents et améliorations :

Toiture : Refait entièrement en 2021 (garantie de 10 ans)

Rejointoiement des briques : Complété en 2022-2023

Balcon : Rénové en 2015

Fenêtres du sous-sol : Remplacées en 2022-2023

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil
des années.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
N/A
Bâtiment
Type
Style Jumelé
Toutes dimensions 45.04x30.07 M
Superficie terrain 428.6 MC
Année d'évaluation 2021
Évaluation Municipale - Terrain $578,600
Évaluation Municipale - Batiment $400,900
Quartier La Petite-Patrie
Dépenses
Coût d'énergie $ 1100 / année
Taxes municipales (2025) $ 6371 / année
Taxes scolaires (2024) $ 797 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage, Extérieur
Allée Béton
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Détaché
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Kevin Chung