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6278 9e Avenue Montréal (Rosemont, QC H1Y

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1947
  • MLS: 11043932
  • 1350 PC

$1,349,000

Description

Ce triplex bien entretenu est idéalement situé à proximité de la bibliothèque municipale et des écoles, entouré d'espaces verts et de nombreux services pratiques. Le propriétaire actuel, ancien médecin et professeur au Centre universitaire de santé McGill, aujourd'hui membre du corps professoral d'une prestigieuse université américaine, a investi massivement dans l'entretien de la propriété.Depuis son acquisition, il a supervisé de nombreuses rénovations professionnelles. L'intérieur est à la fois élégant et confortable, et les locataires sont respectueux, responsables et prennent grand soin de la propriété. vous le méritez.

En 2021, le propriétaire actuel a remplacé toutes les
conduites d'eau en plomb et installé un système de
filtration d'eau. L'éclairage de la cuisine et du salon a
été modernisé.

En 2022, toutes les conduites d'égout intérieures et
extérieures ont été remplacées et le sous-sol a été
entièrement rénové.

En 2023, la toiture a été remplacée, le panneau électrique
de l'appartement 6280 a été changé et sa rénovation a
également été réalisée. L'entretien des portes et fenêtres
a été confié à RGS Clafutrage.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Salle familiale 16.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23 x 23.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.4 x 10.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 13.11 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Atelier 9.3 x 7 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Toutes dimensions 45x30 P
Superficie terrain 0
Année d'évaluation 2021
Évaluation Municipale - Terrain $446,400
Évaluation Municipale - Batiment $585,400
Quartier Rosemont Nord
Dépenses
Autres locations $ 366 / année
Taxes municipales (2025) $ 6711 / année
Taxes scolaires (2024) $ 841 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Détaché
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel

Jun Liu