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5391 Av. Durocher Montréal (Outremont), QC H2V

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1908
  • MLS: 23030158
  • 141.2 PC

$1,995,000

Description

Un vrai bijou.Magnifique cottage rénové de 3 chambres, 2 salles de bain au coeur d'Outremont. À quelques pas de Bernard, Laurier et de l'avenue du Parc. Jolie terrace/cour arriere avec stationnement. Proche des Cafés, restaurants, boutiques branchées et tous les services sont accessibles à pied. 82 walkscore m Une grande et belle cour arrière, pièce pour 2 voitures, grande terrasse à l'arrière. À proximité des écoles privées et publiques, garderies. Un court trajet en centre-ville. À proximité pied du métro Outremont ou de la station de métro Laurier. À À proximité du centre-ville de Montréal. Bienvenue chez soi!

Beaux plafonds de près de 10 pieds au rez-de-chaussée, plan
d'étage ouvert.
Magnifique salle de bain attenante rénovée (toute neuve)
avec douche à l'italienne spectaculaire.
Beau sous-sol rénové avec planchers de bois franc.
Belle salle de bain rénovée au sous-sol.
Belle terrasse extérieure et cour arrière privée.
Grand balcon au 2e niveau.
Parking pour 2 voitures et équipé de borne de recharge
électrique.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Salon 19.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle familiale 15.5 x 15.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 9.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Autre 5.6 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Autre 5.2 x 4.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.9 x 8 P Sous-sol Céramique
Autre 17 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Toutes dimensions 10.99x6.1 M
Superficie terrain 185.9 MC
Année d'évaluation 2023
Évaluation Municipale - Terrain $410,800
Évaluation Municipale - Batiment $1,118,800
Proximité Fairmount
Année de construction 1908
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 9396 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1190 / année
Caractéristiques
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis, Animaux permis sous conditions

Andrew Garonce