5085 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W1B6    $999,000

Duplex indépendant exclusif sur un grand terrain de 5 500 pi² avec une magnifique cuisine parfaitement reliée à la salle à manger, de vastes pièces lumineuses, la climatisation centrale, une superbe terrasse et un magnifique jardin. Cette propriété offre flexibilité, confort et potentiel d'investissement ; ne manquez pas cette opportunité rare !

Duplex indépendant exclusif sur un vaste terrain de 5 500
pi²

Ce duplex magnifiquement rénové offre polyvalence et
charme. Conçu pour fonctionner comme une maison
individuelle, il a conservé en grande partie son agencement
d'origine.

Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces communs,
parfaits pour recevoir ou se détendre. Une chambre,
autrefois fermée, a été judicieusement ouverte pour
faciliter la circulation vers le salon, mais peut
facilement retrouver son agencement d'origine si nécessaire.
Le deuxième niveau, initialement une cuisine, a été
transformé en buanderie pratique et en chambre
supplémentaire. Toutes les connexions de plomberie et
d'électricité sont intactes, ce qui permet de reconvertir
la propriété en cuisine complète sans effort.

Le sous-sol est entièrement équipé avec sa propre cuisine,
sa salle de bain, sa chambre et un magnifique espace de
vie, offrant des possibilités intéressantes d'espace de vie
supplémentaire ou de location (l'acheteur doit vérifier
auprès de la ville).

Les possibilités sont infinies :

Profitez de cette spacieuse maison individuelle.

Générez des revenus locatifs au sous-sol.

Reconvertissez-la en duplex complet ; l'escalier reste
intact.

Agrandissez davantage le terrain généreux.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une
magnifique cuisine, parfaitement reliée à la salle à
manger, de vastes pièces lumineuses, la climatisation
centrale, une superbe terrasse et un jardin luxuriant.

Cette propriété offre flexibilité, confort et potentiel
d'investissement ; ne manquez pas cette opportunité rare !

Les dimensions des pièces ont été mesurées manuellement au
mieux de nos capacités. Les parties intéressées doivent
vérifier les mesures si elles souhaitent confirmer
l'exactitude de ces chiffres à leurs propres fins. Le choix
de l'inspecteur en bâtiment est à convenir entre les deux
parties.