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4876 Av. Westmount Westmount, QC H3Y

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 1920
  • MLS: 25903422

$2,090,000

Description

Emplacement de choix à Westmount, juste en face du Collège Marianopolis. Position haute sur pente, prairie dégagée devant, vue plongeante sur la ville. Proche de toutes commodités et des meilleures écoles. 3 minutes en voiture de l'autoroute, 9 minutes en voiture du quartier chinois 9 minutes à pied de la rue Sherbrooke, 9 minutes à pied de l'école intermédiaire Saint-Luc. 10 écoles primaires et 9 maternelles à proximité. Parfait pour grande famille avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bain. cuisine gastronomique, hauts plafonds partout incluant le sous-sol, solarium avec vue panoramique, garage avec une agréable terrasse au-dessus et plus! Vérit

ÉTAGE PRINCIPAL
La propriété offre environ 2 800 pi.ca. de terrain, espaces
de vie intérieurs volumineux, détails architecturaux
raffinés, hauts plafonds à tous les niveaux, la vie
distinguée dispose d'une cheminée et de fenêtres élégantes.
Une cuisine délicieusement lumineuse et fonctionnelle
comprend un comptoir en quartz blanc intemporel qui se
marie parfaitement avec le dosseret blanc. accédez à la
charmante dinette, c'est la cour arrière avec une
confortable terrasse au dessus du garage.

DEUXIÈME ÉTAGE
L'escalier avec un puits de lumière éblouissant ensoleillé
mène au deuxième étage. Une grande chambre des maîtres qui
offre une atmosphère de sérénité avec une salle de bain
attenante, un walk-in et un solarium. La deuxième chambre
équipée d'une cheminée et d'un dressing et d'un charmant
balcon qui dirige le collège Marianopolis et sa vaste
pelouse. Il y a deux chambres spacieuses supplémentaires au
deuxième niveau.

SOUS-SOL
Au niveau inférieur, il y a une autre entrée menant à la
cour arrière. on retrouve une salle familiale aérée, une 5e
chambre et une salle d'eau avec coin buanderie.

**Transport:
3 minutes en voiture du centre-ville de Westmount
5 minutes en voiture de l'école internationale de Montréal
et de l'école Villa Maria
10 minutes en voiture de l'école Saint-Luc
À 750 m ou à pied du parc King George

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Salon 14.4 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 20.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 5.7 x 2.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 16.8 x 10.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.0 x 11.5 P 2ième étage Bois
Solarium 7.9 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 15.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 5.3 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 11.7 x 15.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 3.8 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 5.9 x 14.4 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 17.9 x 20.8 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.8 x 7.4 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.8 x 10.0 P Sous-sol Tapis
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Toutes dimensions 16.61x6.65 M
Superficie terrain 260.8 MC
Année d'évaluation 2020
Évaluation Municipale - Terrain $383,200
Évaluation Municipale - Batiment $822,600
Dépenses
Taxes municipales (2021) $ 8713 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1086 / année
Caractéristiques
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Toiture Bitume et gravier