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381 Av. Ovila Gagné Montréal (Lachine), QC H8R

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2010
  • MLS: 28500822

$738,000

Description

Maison de ville de coin à Lachine, nichée à proximité de Montréal-Ouest, au coeur de l'île de Montréal. Elle comprend une grande chambre principale et deux autres chambres de bonne taille à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain complète pouvant servir de quatrième chambre ou de spacieuse salle familiale. Aucuns frais de gestion immobilière et une atmosphère impeccable comme dans une maison neuve.

**Aucun frais de copropriété appliqué

**Transport:

À 15minutes en voiture du centre-ville

À 10minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Louis et
du Collège Sainte-Anne

À 1,5km ou 18minutes à pied de l'école secondaire Loyola

À 850m ou 9minutes à pied de l'Académie Royal West

À 1,5km ou 18minutes à pied du campus Loyola de
l'Université Concordia

À 1km ou 13minutes à pied de la gare de Montréal-Ouest

À 2km du centre de livraison Amazon

À 5minutes à pied de l'autobus90

À 3minutes d'un terrain de tennis, de la bibliothèque et de
l'aréna Martin-Lapointe

À 3minutes des autoroutes

À 13minutes à pied du canal de Lachine et à 5minutes en
voiture des espaces verts du fleuve Saint-Laurent.

**Pièces: 3chambres et 2salles de bain et 1salle de bain

Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger et salle
d'eau

Deuxième étage: trois chambres et une salle de bain
complète avec baignoire et douche séparée

Sous-sol: entièrement aménagé avec salle de bain complète

Garage: garage simple

Cour arrière: maison jumelée avec terrain supplémentaire

Terrasse agrandie

**La maison convient parfaitement à une famille ou à un
investisseur.

**Un nouveau certificat de localisation sera demandé par le
vendeur, le certificat initial datant de 2010.

* certaines images sont pratiquement mises en scène.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Cuisine 10.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.10 x 18.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.7 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Toutes dimensions 36x20 P
Superficie terrain 226.8 MC
Année d'évaluation 2021
Évaluation Municipale - Terrain $145,200
Évaluation Municipale - Batiment $486,400
Quartier Saint-Pierre
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2024) $ 488 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel