3435 Av. Barclay, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S1K4    $4,600,000

Superbe 22-plex situé à Cote-des-neiges. Cette propriété comprend 22 unités (9 studios, 1 x 2 1/2, 4 x 3 1/2, 8 x 4 1/2). La propriété comprend également trois espaces de stationnement extérieur (revenu de 35 $ / mois chacun). Le mur gauche de la propriété a été complètement refait avec une nouvelle brique il y a quatre ans, tandis que le mur arrière a été refait en 2023. Le toit a également été refait en 2023 et la phase 3 de la rénovation a été achevée la même année (2023). Toutes les unités de 1 1/2 ont le chauffage et l'électricité inclus.

Système électrique partiellement changé; tous panneaux
neuf(2015).

Le système de plomberie est en cuivre et en PVC.

(1) Une unité de 3 1/2 a été convertie en 3 studios.
(3) Trois espaces de stationnement extérieur (1 x loué 40$
/ mois)
(3) Trois 1 1/2 au sous-sol, tous rénovés.

Mur gauche: completement refait avec brique neuf il y a 4
ans
Mur arrière: refaits (2023)
Toiture: refaits (2023)
Phase 3 complétée (2023)

Tous les 1 1/2 unités ont le chauffage et l'électricité
inclus.