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32 Rue des Aubépines, Saint-Philippe, QC J0L2K0    $899,000

Façade

Cour

Salle familiale

Cour

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Salle familiale

Salle familiale

MLS: 27327265
4 3 1 2003

Description



Situé dans une communauté homogène et tranquille, il
bénéficie d'un transport pratique et se trouve à seulement
quelques minutes en voiture de l'autoroute, de Costco, de
Walmart, de Tim Horton, de plusieurs restaurants, banques,
magasins, etc.

La maison indépendante a été construite en 2003. Elle est
lumineuse et confortable, avec de grandes chambres, un
excellent entretien, des installations complètes et facile
à gérer. Il y a des portes de garage contrôlables à l'avant
et à l'arrière du garage, ce qui facilite l'entretien de la
cour arrière. Piscine d'eau salée & chaffant et équipement
complet, grand cabanon.

Bienvenue dans une vie de famille confortable et
chaleureuse.

Inclusions: Réfrigérateur, poêl, lave-vaisselle, luminaires fixes, stores, tringles, aspirateur central et acc.,thermopompe central, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel, 2 ouvre-porte de garage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.2x39.2 P
La Taille Du Lot 597 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2170 / année
Taxes municipales (2025) $ 5358 / année
Taxes scolaires (2024) $ 477 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.4 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.2 x 7.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.11 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus