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2870 Ch. de Bedford, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3S1G1    $750,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 22806080
2 1 1956

Description

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix à Côte-des-Neiges ! Niché à proximité des prestigieux quartiers d'Outremont et de Ville Mont-Royal, ce duplex classique offre un prix de vente exceptionnel et un potentiel exceptionnel. Vacant et prêt à accueillir votre vision, il s'agit d'un projet idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus locatifs de l'autre.


Opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix à
Côte-des-Neiges !

Situé à proximité des prestigieux quartiers d'Outremont et
de Ville Mont-Royal, ce duplex classique offre un prix de
vente avantageux et un potentiel exceptionnel. Vacant et
prêt à concrétiser votre vision, il s'agit d'un projet
idéal pour les investisseurs ou les futurs
propriétaires-occupants souhaitant vivre dans une unité
tout en générant des revenus locatifs grâce à l'autre.

Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette
propriété offre une rare opportunité de personnaliser une
maison dans un secteur très recherché où les opportunités
de ce type sont rares. Que vous souhaitiez revendre, louer
ou vous installer dans un quartier dynamique et bien
desservi, c'est un choix judicieux.

Ne manquez pas votre chance de profiter d'un prix
avantageux et d'une grande polyvalence dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Montréal.

Les dimensions des pièces ont été mesurées manuellement au
meilleur de nos connaissances. Les personnes intéressées
sont invitées à vérifier les mesures si elles souhaitent
confirmer l'exactitude de ces chiffres pour leurs propres
besoins.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 10.98x7.62 M
La Taille Du Lot 255.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3519 / année
Taxes scolaires (2025) $ 444 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.3 x 17.8 P 2ième étage
Salon 10.3 x 17.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.4 x 13.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.11 x 10.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.0 x 4.11 P 2ième étage
Salle de bains 7.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.3 x 14.0 P 2ième étage
Cuisine 8.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée
Autre 13.5 x 13.0 P Sous-sol
Autre 12.10 x 12.1 P Sous-sol
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité