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265 Rue Melrose Montréal (Verdun, QC H4H

  • 0 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1954
  • MLS: 9772148

$2,495,000

Description

Immeuble résidentiel de 15 unités bien entretenu dans un quartier très recherché. À distance de marche du métro Verdun et à 5 min du fleuve. Près de la plage de Verdun. À distance de marche du marché de Wellington avec de nombreux magasins et cafés et restaurants, boulangeries, banques, etc. Le taux d'occupation a été de près de 100 % pour cet immeuble au cours des 5 dernières années. Extrêmement facile à louer. Nouveau système de fournaise (2019). La plupart des loyers sont bien inférieurs à la valeur marchande, ce qui signifie que cette opportunité présente un énorme avantage.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
N/A
Bâtiment
Type
Style Jumelé
Toutes dimensions 0x0
Superficie terrain 0
Année d'évaluation 2022
Évaluation Municipale - Terrain $594,500
Évaluation Municipale - Batiment $1,382,400
Quartier Verdun
Proximité Wellington
Année de construction 1954
Dépenses
Assurances $ 13176 / année
Coût d'énergie $ 830 / année
Taxes municipales (2022) $ 10884 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1400 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel