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2389 Rue Modigliani Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2011
  • MLS: 15222458
  • 222.9 MC

$1,279,000

Description

Bienvenue dans cette belle maison de ville ! Cette unité de coin distinctive comprend 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une grande terrasse extérieure et cour arrière et 2 garages intérieurs. Le sous-sol peut également être une chambre supplémentaire pour les invités.chaque pièce bénéficie d'un ensoleillement abondant et de grandes fenêtres en treillis qui vous apportent un style américain classique, moderne et délicat.

Bienvenue dans cette belle maison ! Cette unité de coin
distinctive comprend 4 chambres à coucher, 2+1 salles de
bain, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une grande
terrasse extérieure et cour arrière et 2 garages
intérieurs. Le sous-sol peut également être une chambre
supplémentaire pour les invités.

Puisqu'il s'agit d'une unité de coin, chaque pièce
bénéficie d'un ensoleillement abondant, de grandes fenêtres
en treillis qui vous apportent un style américain
classique, moderne et délicat.

Grand salon séparé de la salle à manger et de la cuisine
par une porte double. Unité de coin qui vous donne 3
directions qui laissent entrer abondamment la lumière du
jour.

Au 1er étage, cuisine à aire ouverte avec comptoir en
marbre et armoires en bois blanc, électroménagers en acier
inoxydable vous offre un style de vie moderne, sain et
détendu. Vous pouvez également profiter de la terrasse
extérieure juste devant la porte de la cuisine. Surtout en
été, les amis et la famille se réunissent, une vie joyeuse
au sein de cette maison.

Au 2e étage, 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'un
grand placard, vous offrent, à vous et à votre famille, un
bon espace personnel et libre.

Le 3e étage comprend une grande salle familiale avec une
salle de bain complète. Le grand espace ouvert avec 3 côtés
de fenêtres. La propriétaire actuelle en a fait sa propre
chambre + espace de travail. Un domaine qui lui offre un
flux de création et d'inspiration.

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Détails de la pièce
Chambre Toutes dimensions Niveau Étage
Salon 11.8 x 20.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 17.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.1 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.3 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.6 x 37.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.3 x 10 P 3ième étage Céramique
Salle de jeux 12.8 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Toutes dimensions 37.1x18.6 P
Superficie terrain 340 MC
Année d'évaluation 2021
Évaluation Municipale - Terrain $255,300
Évaluation Municipale - Batiment $833,600
Quartier Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 700 / année
Taxes municipales (2023) $ 6732 / année
Taxes scolaires (2023) $ 859 / année
Caractéristiques
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres PVC
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Min Zhou