Rue Joseph, Montréal (Verdun, QC H4G1J4    $325,000

Superficie du terrain : 261,3 m² | Frontage : 7,62 m Opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Montréal. Situé entre la Rue Hickson et la Rue De L'Église, ce terrain est idéal pour un développement résidentiel ou d'investissement. Verdun est un marché locatif de premier plan avec des valeurs en hausse. Zoné pour un triplex (les structures plus grandes nécessitent une approbation spéciale). Des petits garages et structures occupent actuellement une partie du terrain. Emplacement : À 8 minutes à pied des stations de métro, à 7 minutes à pied de la rue Wellington, à 15 minutes de la plage

Terrain à vendre -- Rue Joseph, Verdun, QC
Situé entre la Rue Hickson et la Rue De L'Église

Prix : 325 000 $
Superficie du terrain : 261,3 mètres carrés
Frontage : 7,62 mètres

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain sur la
Rue Joseph, situé entre Hickson et De L'Église, dans l'un
des quartiers les plus prisés et en pleine expansion de
Montréal -- Verdun. Ce terrain de 261,3 m², avec un
frontage de 7,62 mètres, offre un potentiel incroyable pour
un projet résidentiel ou un investissement.

Verdun est actuellement l'un des marchés locatifs à la
croissance la plus rapide dans la grande région de
Montréal. Avec des valeurs locatives en forte hausse pour
les nouvelles constructions, c'est un secteur clé pour
l'investissement. Le quartier a même été désigné comme l'un
des quartiers les plus cool au monde, consolidant ainsi sa
réputation de destination incontournable.

Caractéristiques principales :

Informations sur le zonage :
Selon la Ville de Verdun, le terrain est adapté à la
construction d'un triplex.
Toute structure plus grande qu'un triplex nécessiterait un
Projet Particulier (approbation de projet spécial). Les
acheteurs doivent consulter la Grille de Zonage et les
autorités municipales pour plus de détails.

Emprise :
Une portion du terrain est actuellement occupée par de
petits garages et autres structures mineures.

Emplacement, emplacement, emplacement :

À 8 minutes à pied des stations de métro De L'Église ou
Verdun

À 7 minutes à pied de la rue Wellington, l'une des rues les
plus dynamiques de Montréal, au coeur de la scène animée de
Verdun

À 15 minutes à pied de la plage de Verdun, idéale pour les
activités de plein air

Plusieurs parcs et aires de jeux dans le secteur

À 15-20 minutes à vélo du centre-ville de Montréal

Potentiel de développement :

Ce terrain représente une excellente opportunité
d'investissement dans l'un des quartiers les plus
dynamiques et recherchés de la ville. Idéal pour un projet
résidentiel sur mesure ou un bien générant des revenus, cet
emplacement offre une commodité inégalée et un potentiel de
croissance future.

Informations importantes :

Les acheteurs sont invités à consulter le Certificat de
Localisation

Le zonage et les possibilités de développement doivent être
confirmés auprès de la Ville de Verdun

Les acheteurs sont également encouragés à consulter
l'annonce du duplex voisin situé au 3954-3956 Rue Joseph
(Centris No. 19821887), proposé par le même vendeur, pour
une opportunité d'investissement supplémentaire.